2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
48.3万円/㎡
前年比+11.6%
仙台市青葉区
48.3万円/㎡
前年比-1.2%
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パークホームズ上杉三丁目
宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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8階 / 105.48㎡の場合
相場
5,348万円
50.7万円/㎡
4,067
4,921
5,775
6,630
AI査定結果
推定相場価格
5,348万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜5,775万円
46.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ上杉三丁目
4,980万円（47.2万円/㎡）/ 8階 / 105.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 47.2万円 | 8階 | 105.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 6,480万円 | 61.4万円 | 8階 | 105.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | パークホームズ上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅11分 | 4,980万円 | 47.2万円 | 105.48㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 3,080万円 | 37.3万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション柏木二丁目 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,080万円 | 38.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション木町第2 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | 北仙台シティハウス 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 85.04㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅17分 | 3,120万円 | 35.9万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド中島丁ディアージュ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 3,580万円 | 35.7万円 | 100.24㎡ | 4LD | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 4,280万円 | 41.1万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティハウス北仙台ステーションコート 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランステイツ上杉北 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅6分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/17 | Mシティ木町通り 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,180万円 | 44.3万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/03 | プラウド雨宮上杉通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅10分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | 北四番丁シティハウス 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 3,300万円 | 40.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,680万円 | 51.4万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/07 | プラウド木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 大町西公園駅14分 | 4,750万円 | 52.9万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/28 | 野村グランアージュ上杉六丁目 仙台市青葉区上杉六丁目 | 北四番丁駅13分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.63㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド上杉ディアージュ 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅2分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/14 | シティハウス上杉山通 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,598万円 | 52.1万円 | 88.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.6%上昇、仙台市青葉区では1.2%下落しています。
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宮城県仙台市青葉区東照宮一丁目
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩 8分
1986年築 / 15階建 / 228戸 / SRC造
中島丁グランドヒルズ
宮城県仙台市青葉区八幡一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩 15分
1992年築 / 9階建 / 30戸 / RC造